香马会现场开奖结果

房博士问答NO57丨小产权房靠谱不?可以入手吗?

时间:2019-08-13 来源:本站原创 作者:admin

  马会输尽光,近期房源价格公示增多,许多老盘加推、新盘入市,购房者也是挑花了眼,在看房时会遇到许多问题。

  365房博士旨在为众多购房者答疑解惑、为购房者提供最有效的建议,我们的宗旨是:为购房者提供五星级店小二服务。

  不论是新房、二手房、买房资格、买房政策、投诉等,房博士有问必答,助力幸福安家!

  3、社群:365房博士置业指导群,艾特美女房博士为你解答,文末加房博士个人

  比如:买房后不受法律保护,甚至被列为违建被拆除等情况;或者购买后不能合法过户,房子升值无望;再比如遇到相关部门整顿产权房的建设项目,可能会导致部分项目停建甚至被迫拆除等问题

  购买小产权房的风险是比较大的,一定要谨慎,建议还是通过正规流程购买五证齐全的商品房为宜,以免给您日后生活带来不必要的财产损失!

  开发商:金旅南星台是由陕旅集团开发的,陕旅集团目前开发的三个住宅、金旅城、金旅南星台、金旅南璟台;旭景清园是西安普荣新地产开发有限责任公司开发,星火地产在经开区的第三个项目。

  位置:金旅南星台位于航天一期核心位置航创路与神舟二路交汇处;旭景清园位于凤城十二路与未央路东南角

  周边配套:金旅南星台东侧与星河运动公园无缝对接,距离地铁4号线公里,范围内有交大附中、附小,周边配套比较成熟;旭景清园距离地铁2号线分钟即可到达,紧邻城市运动公园、周边有西航三校、经开五小、经开第二学校

  航天新城目前整体处于快速发展中,区域内新房项目较少,金旅南星台处在地铁口,由金旅地产开发建设,品质有所保障,价格不高,性价比不错;旭景清园目前周边二手房价已经卖到15000-19000,而旭景清园现在新房的价格在11000-12000,价格方面占据优势,不过小区整体品质一般,另外,这两个项目一个地处航天新城,一个地处城北经开,在区位上不具绝对可比性,建议可权衡利弊,综合自己的实际需求做出选择。

  从地段来说,沣东目前是西咸新区各板块里配套最完善的,开发商扎堆进驻,产业也较多,房价更是不断上涨,比肩主城区。

  从价格来讲,沣东今年出现了很多均价一万八九甚至超两万的盘,价格确实有点虚高,而浐灞确实有很多一万出头的盘,但是这些盘未来的升值空间,可能会比较小。

  所以,投资建议选择沣东,但要选价格适中,地段较好的楼盘,比如绿地兰亭公馆、保利和光尘樾等盘,自住投资都可以。

  均价在1万左右的有13个:华润未来城市、陆港滨海湾、中国铁建花语城、枫林九溪、金旅南星台、高科绿水东城、鼎诚馥桂园、雨润星雨华府、绿城西安全运村、白桦林溪、紫薇花园洲、华安紫竹苑、辰宇世纪城,这些楼盘可以重点关注一下。

  (1)隆源领寓:2019年9月31日交房,项目位于西安门户经开核心位置,北客站以东900米,尚新路东段南北两侧,是由隆源集团在西安打造的首个城市地标性综合体项目

  (2)枫林一品:2020年10月31日交房,项目位于丈八东路和东仪路十字路口东南角,由西安房地产开发(集团)股份有限公司开发,周边商业配套成熟,交通方便。

  (3)白桦林明天:2019年底前交房,项目位于大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米,是经发地产从经开区转战大明宫新区的又一个重点项目。

  (4)碧桂园阅江府:2020年6月30日交房,项目位于东三环与世博大道交汇处西北角,是碧桂园集团在陕西第一个“中式智慧大宅”,整体规划参照北京恭王府设计理念,采用新中式风格,三进院设计,打造浐灞首座为时代人物准备的智慧中式豪宅。

  (5)碧桂园香湖湾1号:2020年9月30日交房,项目位于世博大道与香湖湾五路交汇处东北角,坐拥世博园、地铁三号线、砂之船奥特莱斯、丝路会议、会展中心,前海人寿健康城等重点配套资源。

  (6)碧桂园国湖:2020年10月31日交房,项目位于西安市高新科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角。总建筑面积为388974.04㎡, 占地177亩。由中国房企前三甲碧桂园集团倾心建筑的新中式风格湖居作品。

  公积金贷款额度计算参照以下方法:借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的,时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1)

Copyright 2017-2025 http://www.segalsucks.com All Rights Reserved.